Mar
07

Allacciarsi abusivamente ad un contatore condominiale costituisce un reato di furto aggravato

adempimenti-fiscali
​ Il condominio Alfa ha un classico contatore condominiale al quale sono allacciate le utenze condominiali. Il sig.Rossi prova e riesce ad agganciarsi a questo contatore abusivamente, riuscendo ad usufruire abusivamente dell'energia elettrica del condominio. Il condominio scopre l'illecito e denuncia il furto di energia. Il sig.Rossi viene condannato in primo e secondo grado per il reato di furto di energia elettrica aggravato dalla violenza sulle cose destinate a un pubblico servizio. Di fronte...
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Mar
04

Primo sollecito riscossione quote condominiali

Modello di primo sollecito riscossione quote condominiali

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Feb
27

Un vicino troppo rumoroso

rumore-condominio
​ Vivo in un condominio a Pescara che ha tanti problemi, ma in un modo o nell'altro si va avanti, con il buon senso comune. C'è una cosa che però sta turbando la mia esistenza dal mese di settembre. Gli inquilini che abitano sotto alla mia unità (io sono al terzo piano, loro al secondo) hanno iscritto uno dei loro due figli al Conservatorio. Per aiutarlo nello studio hanno ben pensato di regalargli un piano forte a coda, sistemato nel loro salotto che in verticale è sotto alla camera da letto di...
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Feb
18

Revoca dell'amministratore di condominio

revoca-amministratore-di-condominio
Come revocare l'amministratore di condominio? L'amministratore di condominio può essere revocato dal suo incarico prima della naturale scadenza. La revoca dell'amministratore di condominio può essere di due tipologie: Revoca senza giusta causa  Revoca con giusta causa.  La prima può avvenire int errompendo anche bruscamente l'incarico durante il suo corso, oppure alla fine del mandato (ma in questo ultimo caso più che di revoca sarebbe giusto parlare di mancata nomina). Revoca sen...
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Feb
12

Come si calcolano i valori delle tabelle millesimali?

compenso-dell-amministratore
L'importanza delle tabelle millesimali per il condominio  Prima di capire come si calcolano i valori delle tabelle millesimali è necessario fare una premessa sull'importanza che esse rivestono nella gestione condominiale.  Ai sensi dell'art. 1118, comma 1, c.c., il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni dell'edificio è proporzionato al valore del piano o della porzione di piano che gli appartiene , se il titolo non dispone altrimenti. Ciò significa che ogni condomino è proprie...
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