Ago
07

Teleriscaldamento in condominio, di cosa si tratta

teleriscaldamento
Il teleriscaldamento in condominio è un argomento molto attuale ai giorni d'oggi.  Con questo articolo analizzeremo pro e contro del teleriscaldamento, analizzando la sua diffusione in Italia e cercando di capirci qualcosina in più. Cosa si intende per teleriscaldamento?  ​Quando si parla di teleriscaldamento si intende un sistema di unità di riscaldamento a distanza. Il sistema di teleriscaldamento, attraverso una rete di condutture, trasporta il calore generato da gran...
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Lug
22

Non è possibile aprire un bar all’interno di un condominio se il regolamento lo vieta

Non è possibile aprire un bar all’interno di un condominio se il regolamento lo vieta
Nel condominio Alfa è presente un Bar, collocato al piano terra dello stabile. Il condominio lamenta disturbi quotidiani causati dall'attività e ne richiede la cessazione o l'adozione di misure preventive all'eliminazione delle immissioni rumorose. Il condominio Alfa, nella sua richiesta, riprende il regolamento condominiale, che impedisce l'esercizio di attività che possono disturbare la tranquillità dei condòmini. Il bar si difende dichiarando che rumori e schiamazzi non sono adducibili all'at...
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Giu
29

Come si calcolano i valori delle tabelle millesimali?

compenso-dell-amministratore
L'importanza delle tabelle millesimali per il condominio  Prima di capire come si calcolano i valori delle tabelle millesimali è necessario fare una premessa sull'importanza che esse rivestono nella gestione condominiale.  Ai sensi dell'art. 1118, comma 1, c.c., il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni dell'edificio è proporzionato al valore del piano o della porzione di piano che gli appartiene , se il titolo non dispone altrimenti. Ciò significa che ogni condomino è proprie...
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Giu
15

Comunicazione dei dati per la compilazione del registro di anagrafe condominiale

Uno dei principali obblighi dell'amministratore di condominio in seguito alla riforma del condominio (legge 220/2012) è la corretta compilazione del registro di anagrafe condominiale. Di seguito un ottimo modello per la comunicazione dei dati per la compilazione del registro di anagrafe condominiale!

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Giu
01

Lavori di ristrutturazione sabato e domenica, aiutoooo!

lavori-ristrutturazione
​Mi chiamo Anna e sono una condomina di uno stabile in provincia di Torino. Sono circa 3 anni che sono subentrata, avendo acquistato l'unità immobiliare da un precedente proprietario e non sono molto "integrata" nel condominio. Questo non è tanto un problema, in quanto lavoro tutta la settimana e le opportunità di integrazione sono ridotte per me al minimo. I miei problemi nascono a inizio anno, quando il proprietario del piano superiore al mio ha deciso di ristrutturare l'unità immobiliare in p...
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