Dic
27

I limiti del regolamento condominiale

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Quali sono i limiti di applicazione del regolamento condominiale?  E' importante conoscere il regolamento condominiale, ma allo stesso tempo quelli che sono i limiti del regolamento condominiale . Con riferimento ai limiti, gli ultimi due commi dell'articolo 1138 chiariscono che il regolamento non può, con le sue norme, menomare in alcun modo i diritti di ciascun condomino quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni . Questo è quanto si evince dal quarto comma dell'art. 1138,...
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Dic
20

L' Amministratore di condominio diventa SMART!

Amministratore Smart
La soluzione professionale per l'amministratore che vuole distinguersi! Siamo lieti di presentare il progetto Amministratore Smart , la soluzione professionale per l'amministratore che vuole distinguersi dalla concorrenza ed aumentare il suo fatturato. ​ Fare l'amministratore di condominio è oggi più difficile del passato e per essere davvero competitivi nel mercato l'unica cosa da fare è DISTINGUERSI DALLA MASSA. Amministratore Smart ti dà una marcia in più! Amministratore Smart è una solu...
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Dic
13

La natura del regolamento condominiale

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Quante nature di regolamento condominiale sono previste?  Il regolamento di condominio può avere diverse nature, in particolare può essere di tipo: ​ C ontrattuale o negoziale , incluso nell'atto di compravendita dell'abitazione; ​ A ssembleare o ordinario , in questo caso deve essere approvato con la maggioranza stabilita dall'art. 1136 del codice civile, ovvero con un numero di voti che rappresenta la maggioranza degli intervenuti in assemblea e almeno la metà del valore dell'edifici...
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Dic
10

Il regolamento condominiale e gli animali

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Animali in condominio, ecco le novità per i regolamenti condominiali Gli animali in condominio rappresentano uno degli argomenti di maggiore discussione e alla base di tante situazioni di conflitto nei condomìni. A livello statistico si stima che in Italia ci sia quasi un animale domestico per italiano. A fronte di tale diffusione, un problema ancora piuttosto diffuso che l'amministratore si trova ad affrontare è l'insofferenza" dell'altra metà degli italiani, che non hanno animali in casa ...
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Dic
06

Chi deve far rispettare il regolamento condominiale?

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A chi spetta la verifica che il regolamento di condominio sia rispettato? Prima di dare una risposta alla questione principale, è necessario fare una premessa. Il regolamento di condominio , una volta approvato, ha effetto per tutti i partecipanti , nonché per gli eredi e gli aventi causa, salvo impugnazione ad opera dei dissenzienti davanti all'autorità giudiziaria entro trenta giorni dalla deliberazione. In caso di assenza di qualche condomino, nell'ipotesi che gli stessi abbiano ric...
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