Gen
13

Rendiconto condominiale, come fare

Rendiconto condominiale, come fare
Come redigere il rendiconto condominiale? Il   rendiconto condominiale è un aspetto centrale nella gestione dei condominii, in quanto è il documento più importante che l'amministratore produce durante la sua gestione per relazionare ai propri mandanti, i condomini, sull'attività svolta nell'esercizio appena trascorso. Con questo e con altri articoli di approfondimento chiariremo quanto più possibile la redazione del rendiconto condominiale e cercheremo di dare risposta a tutti i dubbi che p...
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Gen
07

Questioni di esposizione

Visitando un appartamento, il sig. Luigi chiede alla amministratrice del condominio, che faceva anche da "agente immobiliare" in che direzione si trovasse il nord, perché non voleva che la luce del sole lo svegliasse tutte le mattine. Stupita dalla domanda, l'amministratrice ribatte: "Ma il sole sorge a nord?". Il sig.Luigi è perplesso risponde: "Guardi, il sole sorge a est, da qualche tempo a questa parte..". L'amministratrice scuote la testa e replica: "Mi scusi, ma non riesco a tenermi aggior...
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Dic
31

L'amministratore e il sito web condominiale. Come convincerlo se si rifiuta

Sito condominio
Salve, sono Antonio da Catania e vivo in uno stabile di 20 unità immobiliari in un paesino vicino al centro. Da un anno abbiamo cambiato amministratore di condominio e, personalmente, non sono per niente soddisfatto. Il nuovo amministratore di condominio tende sempre ad essere poco trasparente e soprattutto a tergiversare sulle nostre richieste. Da quando è arrivato lui la gestione delle spese è sempre meno chiara, in quanto gli stessi riepiloghi che ci fornisce sono molto meno dettagliati di qu...
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Dic
16

Spese personali in condominio, cosa sapere

riipartizione-spese-condominiali
Le spese personali non possono essere approvate in assemblea Può capitare che l'assemblea condominiale approvando il rendiconto annuale vi faccia rientrare, oltre alle spese condominiali vere e proprie (cioè quelle relative alla gestione, conservazione e manutenzione della cosa comune), anche le spese personali addebitate ai singoli condomini. Ciò che emerge dalla giurisprudenza è che l'assemblea condominiale non può approvare le spese personali, di natura individuale, imputandole...
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Dic
12

I due carabinieri in condominio

<div class="ebd-block " data-type="text" style="text-align: left;"><p>Due carabinieri sono dirimpettai nello stesso condominio. Una mattina, in caserma, prima di iniziare il turno di servizio, uno fa all'altro:</p><p>"Ehi Benelli, sei proprio un cretino! Faresti meglio a chiudere le persiane la sera. Ieri ti ho visto che ti accoppiavi con foga con tua moglie!"</p><p>"Lo vedi che il cretino sei tu? Io ieri sera nemmeno c'ero a casa!"<br></p&g...
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