Nov
29

Escrementi di animali nel porticato, cosa fare

animali
Mi chiamo Carla e vivo in un condominio di 20 unità immobiliari a Roma. Non sono amante degli animali, ma non vuol dire che per partito preso io non possa tollerarli. Il problema, come spesso si dice, sono i proprietari degli animali. Nel mio condominio una condomina aveva l'abitudine di portare a spasso il suo cane senza guinzaglio. Dopo diverse lamentele con lei e con l'amministratore siamo riusciti ad ottenere il guinzaglio. I problemi non sono finiti, ma solo iniziati. Una sera ho personalme...
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Nov
19

La definizione di regolamento condominiale

Compilazione della Certificazione Unica in Condominio
Come può essere definito il regolamento condominiale? L a definizione di regolamento di condominio è data dall'articolo 1138 del codice civile che al 1° comma prevede che il regolamento di condominio detti le norme per l'uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonché le norme per la tutela dell'edificio e quelle relative all'amministrazione. Del regolamento condominiale ne abbiamo parlato in dettagli nell'articolo " Il ...
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Nov
14

Un cane un pò troppo....giocherellone!

animali-appartamento
​Abito da 2 anni in un condominio nella periferia di Roma. Il condominio è dotato di un giardino condominiale in cui, qualche anno fa, sono state sistemate delle panchine per godere di qualche momento di relax durante la giornata. Da 6 mesi è venuto a vivere nel nostro condominio un nuovo inquilino, Mario, con la sua famigliola (moglie, 2 figli e .....un cane!!!!).  Premetto che non ho nulla contro gli animali in condominio, ho semplicemente paura dei cani!! I bimbi sono vivaci e simpatici,...
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Nov
04

Lettera di assunzione dell'incarico di amministratore

​Modello di lettera di assunzione dell'incarico di amministratore del condominio

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Ott
21

Un vicino troppo rumoroso

rumore-condominio
​ Vivo in un condominio a Pescara che ha tanti problemi, ma in un modo o nell'altro si va avanti, con il buon senso comune. C'è una cosa che però sta turbando la mia esistenza dal mese di settembre. Gli inquilini che abitano sotto alla mia unità (io sono al terzo piano, loro al secondo) hanno iscritto uno dei loro due figli al Conservatorio. Per aiutarlo nello studio hanno ben pensato di regalargli un piano forte a coda, sistemato nel loro salotto che in verticale è sotto alla camera da letto di...
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