Ago
22

Come si calcolano i valori delle tabelle millesimali?

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L'importanza delle tabelle millesimali per il condominio  Prima di capire come si calcolano i valori delle tabelle millesimali è necessario fare una premessa sull'importanza che esse rivestono nella gestione condominiale.  Ai sensi dell'art. 1118, comma 1, c.c., il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni dell'edificio è proporzionato al valore del piano o della porzione di piano che gli appartiene , se il titolo non dispone altrimenti. Ciò significa che ogni condomino è proprie...
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Ago
02

Delega alla partecipazione in assemblea

L'assemblea è un momento decisivo a cui è importante partecipare per contribuire alle decisioni in ambito condominiale. Cosa fare se un condomino non può essere presente? La soluzione è fare una delega ad un altro condomino, ovvero autorizzare un altro condomino a partecipare ed eventualmente votare facendole veci dell'assente.

La delega alla partecipazione in assemblea  deve essere formalizzata attraverso un apposito documento.

Ecco un modello di delega alla partecipazione in assemblea pronto all'uso!

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Lug
22

Farsi giustizia da soli, si può?

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​Ciao a tutti, sono Salvo e vivo in un condominio a Trastevere, in provincia di Roma. Vi chiedo aiuto per un problema per me molto serio. Abito al secondo piano di un palazzo di 4 piani, con mia moglie e due bimbi piccoli, Andre 3 anni e Luigi 7 anni. Il portone è circondato da un piccolo porticato condominiale. Al terzo piano del palazzo vive una coppia con due ragazzi adolescenti, amanti della pallacanestro. Alla fine dell'anno scorso, per premiare i risultati scolastici dei due ragazzi, il pa...
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Lug
16

Gdpr e condominio, il trattamento dei dati personali

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Il 25 Maggio 2018, con l'entrata in vigore del Regolamento UE 2016/679 sul Trattamento dei dati personali, si è configurata una nuova responsabilità per il Condominio . Quest'ultimo è stato infatti riconosciuto come "Titolare del trattamento dei dati". L'adozione di procedure conformi al GDPR da parte del Condominio permette di trattare in maniera corretta i dati personali e quindi di evitare di incorrere in sanzioni amministrative (pecuniarie) e penali. Regolamento (UE) 2016/679: il c...
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Lug
01

Rendiconto condominiale, come fare

Rendiconto condominiale, come fare
Come redigere il rendiconto condominiale? Il   rendiconto condominiale è un aspetto centrale nella gestione dei condominii, in quanto è il documento più importante che l'amministratore produce durante la sua gestione per relazionare ai propri mandanti, i condomini, sull'attività svolta nell'esercizio appena trascorso. Con questo e con altri articoli di approfondimento chiariremo quanto più possibile la redazione del rendiconto condominiale e cercheremo di dare risposta a tutti i dubbi che p...
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