​Tra le numerose cause di litigi nell'ambito della vita condominiale un ruolo chiave lo rivestono i vicini di casa rumorosi .Le fonti di questi rumori nella quotidianità possono essere le più svariate, come ad es. il volume alto di elettrodomestici o impianti (televisori, radio, cellulari), l'abbaiare dei cani, toni di voce alta dei condòmini, vicini di casa rumorosi etc. E' concesso far rumore in condominio durante la giornata?  Il regolamento condominiale prevede una serie di regole da ri...

Chi è vittima di rumori molesti in condominio può perseguire due strade per la risoluzione del problema, la prima, più immediata, consiste nell'informare l'amministratore e chiedere che intervenga per porre fine al disturbo, la seconda, più complessa, rivolgersi alle vie legali, attraverso le quali un giudice può disporre una perizia fonometrica per stabilire l'entità, ma anche la causa del rumore.  C'è da fare comunque una distinzione sulla causa dei rumori, che potrebbero dipendere da pro...

​ L'incubo e la minaccia di tutti i condomìni di uno stabile con locali a piano a terra adibiti ad uso commerciale è sicuramente il rischio di apertura di attività che possano minare la tranquillità della quotidianità. Un esempio potrebbe essere l'apertura di un bar, che con la sua attività potrebbe disturbare la quiete dei condòmini. Il regolamento condominiale può vietare l'apertura di un bar? ​ Iniziamo col dire che il regolamento condominiale non può vietare l'apertura di un bar nell'ed...

Prima di parlare di rumori e tolleranza rumore è necessario partire da alcune considerazioni di base, che ci vengono fornite dal codice civile.  In particolare l'art 844 cc e l'art. 2043 stabiliscono che il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo, calore, scuotimento o rumore provenienti dal fondo del vicino , tranne nel caso in cui le stesse superino i limiti della normale tollerabilità . Questa definizione crea un'attenzione particolare sul concetto di to...