Dic
02

Schema standard ripartizione delle spese

​L'amministratore di condominio ha diversi compiti e responsabilità, uno dei principali è gestire la ripartizione delle spese secondo i coefficienti prestabiliti.

Ogni spesa effettuata dal condominio va ripartita secondo specifici criteri e tabelle.

Nella fase di riepilogo l'amministratore deve notificare ad ogni unità immobiliare la sua quota rispetto alle spese complessive e per semplicità lo si fa ripartendo le spese per le tabelle riferimento.

Di seguito un comodo schema di ripartizione standard delle spese, con il quale l'amministratore può notificare il totale delle spese per una unità immobiliare evidenziandone la quota per ogni tabella.

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Nov
26

Il sito web del condominio

Che si intende per sito web condominiale? Una delle novità introdotte dalla Legge 220 del 2012, recante "Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici" ed entrata in vigore il 18 giugno 2013, è la possibilità per il condominio di avere un proprio sito internet dedicato.  La novità è stata introdotta nelle "disposizioni per l'attuazione del codice civile", con l'Art. 71-ter, che nello specifico dichiara: Su richiesta dell'assemblea, che delibera con la maggioranza di cui a...
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Nov
22

Come pubblicizzarti su Condominio Sereno

Vuoi pubblicizzare la tua attività o i tuoi prodotti su un portale tematico e specializzato? Acquista un banner su Condominio Sereno , incrementerai rapidamente le tue visite con utenti profilati e interessati a ciò che offri. Avrai a disposizione diverse soluzioni con diversi costi, acquista uno spazio sul portale o su uno specifico articolo e fatti conoscere subito! Se hai dei dubbi puoi provare gratuitamente per 7gg il servizio e poi valutare. Cosa aspetti? Esamina le nostre proposte e i...
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Nov
13

Art 1123 cc - Ripartizione spese condominiali

Art 1123 cc - Ripartizione spese condominiali
Ripartizione delle spese condominiali, cosa c'è da sapere?  La ripartizione delle spese condominiali è un argomento delicato per chiunque si trovi ad amministrare un condominio.  La suddivisione delle spese condominiali è uno dei motivi di maggiori litigi all'interno dei condomini , essendo un aspetto che tocca in maniera diretta ed immediata gli interessi dei singoli condòmini. Ad ognuno di loro spetta partecipare alle spese nella maniera più giusta possibile e in questo gio...
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Ott
31

Richiesta bonaria di consegna della documentazione al precedente amministratore

​Uno dei momenti più delicati nella gestione condominiale e l'avvicendamento tra l'amministratore uscente e quello entrante, per la necessità di consegna della documentazione.

Obbligo dell'amministratore uscente è fornire la documentazione necessaria al nuovo per prendere in gestione il condominio. Cosa fare se l'amministratore uscente non collabora? Prima di passare alle maniere forti è bene provare a richiedere, in maniera collaborativa, la documentazione mancante.

Di seguito un utile modello per la richiesta bonaria di consegna della documentazione al precedente amministratoresuccessiva al passaggio di consegne!

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