Gen
28

Il regolamento condominiale (art.1138 c.c.)

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Il regolamento condominiale (art.1138 c.c.), cosa c'è da sapere ll legislatore non fornisce una definizione univoca del regolamento , né la riforma del condominio (legge 220/2012) ha provveduto ad apportare contributi specifici in materia. La disciplina del regolamento condominiale è contenuta nell'art. 1138 c.c. nonché, in parte, negli artt. 68, 69 70, 71 e 72 disp. att. c.c.  In particolare, il codice civile individua i casi in cui esso è obbligatorio e il contenuto che deve avere. Il pri...
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Gen
17

L'approvazione del regolamento condominiale

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Cosa c'è da sapere sull'approvazione del regolamento condominiale? Per quanto riguarda l'approvazione del regolamento condominiale l'articolo 1138 del codice civile stabilisce che l'iniziativa per la formazione del regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente, può essere presa da ciascun condomino. L'approvazione del regolamento si effettua con una normale delibera assembleare e necessita della maggioranza stabilita dal secondo comma dell'articolo 1136 , ovverosia di un numer...
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Gen
16

Racconta la tua esperienza e chiedi consiglio all'esperto!

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Da oggi un nuovo servizio a disposizione degli utenti di Condominio Sereno GRATUITAMENTE!  Consulta la sezione il parere dell'esperto ! Hai un problema nel tuo condominio con le abitudini di qualche condomino? Credi che i tuoi diritti non vengano rispettati? Scrivi la tua storia a raccontalatuastoria [@] condominiosereno.it    e chiedi il parere dei nostri esperti ! La tua storia verrà rielaborata e pubblicata in questa sezione! Il contenuto resterà intatto, verrà sottoposto ...
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Gen
07

Modello di sanzioni per violazione del regolamento condominiale

Tra le novità che la legge di riforma del condominio ha introdotto si segnala la maggiorazione nell'entità delle sanzioni pecuniarie per le violazioni al regolamento condominiale.

L'amministratore di condominio è tenuto a far rispettare il regolamento condominiale e a vigilare sulle violazioni del regolamento.

Nel momento in cui l'amministratore di condominio dovesse riscontrare una violazione del regolamento condominiale da parte di un condomino è tenuto ad evidenziarla e a sanzionarla.

Di seguito un comodo modello di sanzioni per le violazioni del regolamento condominiale!

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Dic
27

I limiti del regolamento condominiale

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Quali sono i limiti di applicazione del regolamento condominiale?  E' importante conoscere il regolamento condominiale, ma allo stesso tempo quelli che sono i limiti del regolamento condominiale . Con riferimento ai limiti, gli ultimi due commi dell'articolo 1138 chiariscono che il regolamento non può, con le sue norme, menomare in alcun modo i diritti di ciascun condomino quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni . Questo è quanto si evince dal quarto comma dell'art. 1138,...
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