Mar
11

Il mio amministratore non ama le assemblee condominiali

Come e quando ricevere i condòmini
Sono una condomina di uno stabile di 30 unità immobiliari nel centro di Napoli. Il condominio è tranquillo e c'è un discreto rapporto tra tutti noi. Il problema riguarda l'assemblea condominiale, non troppo gradita al nostro nuovo amministratore. Lo stesso, infatti, preferisce scambiare informazioni a voce quando viene nel palazzo, non convocando mai una assemblea condominiale ufficiale. A molti, forse ai più, sembra andare bene perchè hanno l'impressione di risolvere le problematiche condominia...
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Mar
07

Allacciarsi abusivamente ad un contatore condominiale costituisce un reato di furto aggravato

adempimenti-fiscali
​ Il condominio Alfa ha un classico contatore condominiale al quale sono allacciate le utenze condominiali. Il sig.Rossi prova e riesce ad agganciarsi a questo contatore abusivamente, riuscendo ad usufruire abusivamente dell'energia elettrica del condominio. Il condominio scopre l'illecito e denuncia il furto di energia. Il sig.Rossi viene condannato in primo e secondo grado per il reato di furto di energia elettrica aggravato dalla violenza sulle cose destinate a un pubblico servizio. Di fronte...
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Mar
04

Primo sollecito riscossione quote condominiali

Modello di primo sollecito riscossione quote condominiali

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Feb
18

Revoca dell'amministratore di condominio

revoca-amministratore-di-condominio
Come revocare l'amministratore di condominio? L'amministratore di condominio può essere revocato dal suo incarico prima della naturale scadenza. La revoca dell'amministratore di condominio può essere di due tipologie: Revoca senza giusta causa  Revoca con giusta causa.  La prima può avvenire int errompendo anche bruscamente l'incarico durante il suo corso, oppure alla fine del mandato (ma in questo ultimo caso più che di revoca sarebbe giusto parlare di mancata nomina). Revoca sen...
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Gen
28

Il regolamento condominiale (art.1138 c.c.)

verbale-assemblea-2
Il regolamento condominiale (art.1138 c.c.), cosa c'è da sapere ll legislatore non fornisce una definizione univoca del regolamento , né la riforma del condominio (legge 220/2012) ha provveduto ad apportare contributi specifici in materia. La disciplina del regolamento condominiale è contenuta nell'art. 1138 c.c. nonché, in parte, negli artt. 68, 69 70, 71 e 72 disp. att. c.c.  In particolare, il codice civile individua i casi in cui esso è obbligatorio e il contenuto che deve avere. Il pri...
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