Nov
28

Revoca amministratore condominio tardiva, si può?

Revoca amministratore condominio tardiva, si può?
Tribunale, Taranto, sentenza 21/09/2015 ​Il condomino Rossi lamenta gravi inadempienze da parte dell'Amministratore Bianchi, per la gestione del condominio Alfa. Tra le varie lamentele il condomino adduce all'amministratore il non aver provveduto a convocare l'assemblea per l'approvazione del conto di ben due esercizi. La maggioranza del condominio è comunque d'accordo alla prosecuzione delle attività dell'Amministratore Bianchi. Il condominio Rossi chiede la revoca amministratore condominio in ...
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Nov
21

Cani che abbaiano di notte, cosa fare? Arriva la condanna per disturbo al riposo dei vicini

Cani che abbaiano di notte, cosa fare? Arriva la condanna per disturbo al riposo dei vicini
La riforma del condominio ha introdotto importanti novità sulla gestione degli animali in condominio (ne abbiamo parlato nell'articolo Animali in condominio, le novità ). Uno dei problemi ricorrenti è sicuramente il disturbo della quiete condominiale dovuto a cani che abbaiano di notte.  Il problema dei cani che abbaiano di notte , o in generale, durante la giornata, è un problema molto ricorrente in tutti i condomini con animali. Nel condominio Alfa vivono i coniugi Rossi, proprietari di u...
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Nov
17

Uso parti comuni condominio: quali sono i limiti per il singolo condomino?

Uso parti comuni condominio: quali sono i limiti per il singolo condomino?
Un argomento molto discusso nelle aule di Tribunale riguarda l'uso delle parti comuni di condominio , da parte dei singoli condomini (per saperne di più sui beni comuni, ne abbiamo parlato i n " Nuova disciplina degli impianti e degli spazi comuni "). La norma regolatrice, in tale materia, è costituita dall'art. 1102 c.c. (dettata in tema di comunione, ma applicabile anche al condominio stante il richiamo fattone dall'art. 1139 c.c.), la quale consente al condominio di servirsi della c...
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Nov
14

Conto corrente condominiale, cosa rischia l'amministratore se apre un conto a proprio nome?

Conto corrente condominiale, cosa rischia l'amministratore se apre un conto a proprio nome?
Rischa la revoca giudiziale l'amministratore condominiale che apre il conto corrente condominiale a proprio nome e che omette di mettere a disposizione dei condomini la copia della rendicontazione periodica Uno dei punti fermi della nuova riforma sul condominio è la necessità di un conto corrente condominiale . Alcuni condomini hanno instaurato avanti al  Tribunale di Mantova una procedura di revoca giudiziale dell'amministratore condominiale ex art. 1129 c.c. e art. 64 disp. att. c.c ...
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Nov
10

Obbligo amministratore di condominio, quando?

Obbligo amministratore di condominio, quando?
Quando è obbligatoria la presenza di un amministratore in un condominio? Cosa c'è da sapere? ​ La legge n. 220 del 2012, nota come "Riforma del condominio" ed entrata in vigore il 18 giugno 2013, ha rivisitato gli articoli dal 1117 al 1138 del Codice Civile che regolamentano il condominio degli edifici. L'amministratore è l' organo esecutivo del condominio , per cui il codice civile disciplina in modo completo la sua nomina, conferma e revoca e tra l'altro le situazione di obbligo amministr...
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