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Sezione dedicata a riferimenti normativi.

Cerchi un Amministratore?

Cerchi un Amministratore?
Il Tribunale di Modena, con provvedimento del 05 giugno 2015, ha ritenuto legittima la interruzione del servizio idrico somministrato ad un condomino moroso L'articolo 63, 3° comma, disposizioni attuazione del codice civile attribuisce -in via di autotutela e senza ricorrere previamente al giudice- all'amministratore condominiale il potere di sospendere al condomino moroso l'utilizzazione dei servizi comuni suscettibili di godimento separato. Tizio ha chiesto al Tribunale di Modena che venisse r...
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Non è possibile aprire un bar all’interno di un condominio se il regolamento lo vieta

Non è possibile aprire un bar all’interno di un condominio se il regolamento lo vieta
Nel condominio Alfa è presente un Bar, collocato al piano terra dello stabile. Il condominio lamenta disturbi quotidiani causati dall'attività e ne richiede la cessazione o l'adozione di misure preventive all'eliminazione delle immissioni rumorose. Il condominio Alfa, nella sua richiesta, riprende il regolamento condominiale, che impedisce l'esercizio di attività che possono disturbare la tranquillità dei condòmini. Il bar si difende dichiarando che rumori e schiamazzi non sono adducibili all'at...
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Inquilino moroso? Il proprietario non è tenuto a versare le tasse

Inquilino moroso? Il proprietario non è tenuto a versare le tasse
Sui canoni di locazione non percepiti il proprietario non paga le imposte ​ In un periodo di crisi economica forte come quello attuale è frequente il caso di inquilini che non versano il fitto ai proprietari, definitivi formalmente condòmini "morosi". Fino a pochi anni fa questa situazione era abbastanza ingombrante per i proprietari, in quanto l'Agenzia delle Entrate richiedeva comunque che i proprietari riportassero, in dichiarazione dei redditi, anche i canoni di locazione non percepiti....
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Condominio: un paio di foto di nascosto alle vicine? Non è reato

Condominio: un paio di foto di nascosto alle vicine? Non è reato
Per la Cassazione non è integrato il reato di molestie se la condotta non è abituale. Fotografare di nascosto i vicini nella speranza di coglierli in flagranza mentre violano le regole condominiali non integra il reato di molestie , se non vi è una condotta abituale. Nel condominio Alfa il condòmino Bianchi è ossessionato dal rispetto del regolamento condominiale. E' convinto che quotidianamente il regolamento subisca diverse infrazioni da parte dei condòmini. Animato dallo scopo di ot...
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E’ possibile modificare il verbale dopo l’assemblea?

E’ possibile modificare il verbale dopo l’assemblea?
Nel condominio Alfa una riunione di normale amministrazione si chiude con la stesura del verbale. I condomini Rossi e Bianchi impugna una delibera condominiale sia per assunti vizi relativi alla sua verbalizzazione, la quale era stata modificata in alcune indicazioni riguardanti la presenza e l'assenza di altri condomini successivamente alla chiusura dell'assemblea stessa che sulla legittimità riguardanti alcun lavori. ​ Con sentenza 31 marzo 2015, n. 6552 la Suprema Corte ha risolto la question...
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