Avviso di convocazione dell'assemblea per la modifica del regolamento

​Modelo di avviso di convocazione dell'assemblea per la modifica del regolamento

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Verbale assemblea ordinaria

​Modello per la redazione del verbale dell'assemblea ordinaria

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Chi deve informare il conduttore di un’assemblea che lo riguarda?

Chi deve informare il conduttore di un’assemblea che lo riguarda?
​ La riforma del condominio ha disciplinato le casistiche in cui il conduttore può essere convocato e partecipare attivamente all'assemblea. A questo punto il problema è stabilire chi debba informare il conduttore dello svolgimento dell'assemblea che delibererà su argomenti a lui pertinenti. L'art. 10, legge n. 392/1978, non ha in alcun modo innovato il disposto dell'art. 66 disp. att. c.c., norma che disciplina la comunicazione dell'avviso di convocazione dell'assemblea dei condomini; in base a...
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La partecipazione del conduttore all’assemblea. Quando è possibile?

La partecipazione del conduttore all’assemblea. Quando è possibile?
​ La legge (art. 10, legge 27 luglio 1978, n. 392 - cd. legge dell'equo canone) disciplina poi espressamente la facoltà del conduttore di un'unità immobiliare in condominio , si tratti di un ufficio, un locale commerciale, un'abitazione civile o anche di un semplice box auto, di intervenire alle riunioni dell'organo assembleare. Nello specifico la norma prevede infatti che: "Il conduttore ha diritto di voto, in luogo del proprietario dell'appartamento locatogli, nelle delibere dell'assemblea con...
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La comunicazione dell’avviso e il conteggio dei termini tra spedizione e ricezione

La comunicazione dell’avviso e il conteggio dei termini tra spedizione e ricezione
​ Prima dell'entrata in vigore della riforma, nota come la legge n.220/2012, i vincoli non erano molto stringenti al riguardo. Per partecipare ad un'assemblea condominiale bastava essere avvisati per tempo del suo svolgimento. In virtù delle novità introdotte dalla riforma, quest'affermazione necessita di una rivisitazione e di alcune precisazioni. Quando e come bisogna essere avvisati per partecipare ad un'assemblea condominiale? Ai sensi del primo periodo del primo comma dell'art. 66...
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