Il presidente e il segretario nell’assemblea di condominio

Il presidente e il segretario nell’assemblea di condominio
L'assemblea di condominio è il cuore della vita condominiale ed anche il luogo in cui vengono assunte, spesso dopo accese discussione, tutte le decisioni, dalle meno rilevanti a quelle più significative.Per una corretta e più fluida gestione dell'assemblea è opportuno, sebbene non obbligatorio, provvedere alla nomina di un Presidente e di un Segretario. Infatti, nella prassi, sovente l'amministratore all'inizio dell'adunanza invita i partecipanti a deliberare in tal senso per garantire il buon a...
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Un salvataggio in riva al lago

Un Signora sta passeggiando in riva ad un lago quando scorge in lontananza suo marito in procinto di affogare. Non sapendo nuotare si mette a gridare aiuto finchè giunge un tizio: - "La prego, mi aiuti. Mio marito sta affogando. Ho 100 euro nel portafoglio. Se lo salva sono sue".Il tizio salta in acqua e con poche vigorose bracciate raggiunge l'uomo e la porta sano e salvo a riva. Allora il salvatore si rivolge alla moglie e gli dice: - "Bene, non vorrei importunarvi ora, ma mi avevate promesso ...
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L’anagrafe condominiale

L’anagrafe condominiale
L'anagrafe condominiale rappresenta una delle novità più rilevanti introdotte nel codice civile dalla riforma del condominio (art. 1130 n. 6 c.c.).Essa consiste in un registro che l'amministratore è obbligato a tenere aggiornato, grazie alla collaborazione fattiva dei condòmini.Il registro deve contenere, nello specifico: le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio;i dati c...
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Attenzione al portafoglio!

Quando l'Amministratore, col dito, indica la luna, il Condomino imbecille guarda il dito quello intelligente:- "sta attento al Portafoglio!"
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Regolamento condominiale: la disciplina delle parti comuni

Regolamento condominiale: la disciplina delle parti comuni
Le parti comuni dell'edificio, elencate in maniera esemplificativa e non tassativa nell'art. 1117 c. c., sono i beni del condominio di proprietà di tutti e utili sia all'esistenza stessa del condominio sia al godimento dei beni individuali. In particolare, in seguito alla riforma del regolamento condominiale entrata in vigore nel 2013, l'art. 1117 c. c. supera la classica definizione di proprietà comune e la estende anche al godimento periodico, riconoscendo così anche i titolari di diritto di p...
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