Responsabilità amministratore di condominio

Responsabilità amministratore di condominio
Ai giorni d'oggi sono sempre di più le responsabilità amministratore di condominio.Il secondo comma dell'art. 1129 Cod.Civ. prescrive degli adempimenti che il nuovo amministratore deve fare all'accettazione della nomina ed ad ogni rinnovo dell'incarico.Infatti il secondo comma prevede che "… all'accettazione della nomina e ad ogni rinnovo dell'incarico, l'amministratore comunica i propri dati anagrafici e professionali, il codice fiscale, o, se si tratta di società, anche la sede legale e la den...
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Il pianerottolo nel condominio

Il pianerottolo nel condominio
Il pianerottolo può essere considerato come un prolungamento della scala e come una struttura ad essa collegata, per cui è considerato un bene di proprietà comune. Nella pratica il pianerottolo è spesso oggetto di controversia relativamente al suo utilizzo esclusivo da parte dei proprietari degli ultimi piani, specialmente quando sul pianerottolo non vi sia una botola per l'accesso diretto al tetto. La Cassazione, in una sentenza del 2010, ha ribadito che anche il pianerottolo posto al...
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Variazioni utenze e fornitori

Variazioni utenze e fornitori
Una volta accettato l'incarico l'Amministratore è tenuto a svolgere una serie di attività nella fase di avvio della sua gestione.In particolare, oltre alle comunicazioni previste dalla legge, deve provvedere ad effettuare altre comunicazioni, quali la variazione della domiciliazione delle utenze e la comunicazione ai fornitori.Infatti i gestori delle varie utenze (energia elettrica, acqua, eventualmente gas),  fin quando non saranno a conoscenza della nomina del nuovo Amministratore co...
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