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Le scale e l'art 1117 cc

Le scale e l'art 1117 cc
Le scale sono un elemento presente in tutti gli edifici condominiali ed hanno la funzione di metterne in collegamento i vari piani.  Proprio per questa funzione l'art. 1117 cc le pone tra gli oggetti di proprietà comune .  In passato si è discusso se le scale fossero di proprietà comune anche per i locali posti a piano terra che, di fatto, avendo accesso diretto sulla strada, non le utilizzano.  La Cassazione ha precisato, riprendendo l'art.1117 cc, che le scale sono tra gli&...
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Revoca amministratore condominio tardiva, si può?

Revoca amministratore condominio tardiva, si può?
Tribunale, Taranto, sentenza 21/09/2015 ​Il condomino Rossi lamenta gravi inadempienze da parte dell'Amministratore Bianchi, per la gestione del condominio Alfa. Tra le varie lamentele il condomino adduce all'amministratore il non aver provveduto a convocare l'assemblea per l'approvazione del conto di ben due esercizi. La maggioranza del condominio è comunque d'accordo alla prosecuzione delle attività dell'Amministratore Bianchi. Il condominio Rossi chiede la revoca amministratore condominio in ...
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Cani che abbaiano di notte, cosa fare? Arriva la condanna per disturbo al riposo dei vicini

Cani che abbaiano di notte, cosa fare? Arriva la condanna per disturbo al riposo dei vicini
Il problema dei cani che abbaiano di notte , o in generale, durante la giornata, è un problema molto ricorrente in tutti i condomini con animali. Nel condominio Alfa vivono i coniugi Rossi, proprietari di un cane. Il cane non è dei più tranquilli ed è solito abbaiare a tutte le ore della giornata. I vicini, infastiditi dai rumori causati dal cane, provano ad avere un dialogo con i coniugi Rossi, cercando di trovare una soluzione al problema che ormai ha minato la quiete di tutto il condominio. I...
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Uso parti comuni condominio: quali sono i limiti per il singolo condomino?

Uso parti comuni condominio: quali sono i limiti per il singolo condomino?
Un argomento molto discusso nelle aule di Tribunale riguarda l'uso delle parti comuni di condominio , da parte dei singoli condomini (per saperne di più sui beni comuni, ne abbiamo parlato i n " Nuova disciplina degli impianti e degli spazi comuni "). La norma regolatrice, in tale materia, è costituita dall'art. 1102 c.c. (dettata in tema di comunione, ma applicabile anche al condominio stante il richiamo fattone dall'art. 1139 c.c.), la quale consente al condominio di servirsi della c...
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Conto corrente condominiale, cosa rischia l'amministratore se apre un conto a proprio nome?

Conto corrente condominiale, cosa rischia l'amministratore se apre un conto a proprio nome?
Rischa la revoca giudiziale l'amministratore condominiale che apre il conto corrente condominiale a proprio nome e che omette di mettere a disposizione dei condomini la copia della rendicontazione periodica Uno dei punti fermi della nuova riforma sul condominio è la necessità di un conto corrente condominiale . Alcuni condomini hanno instaurato avanti al  Tribunale di Mantova una procedura di revoca giudiziale dell'amministratore condominiale ex art. 1129 c.c. e art. 64 disp. att. c.c ...
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