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La legge di stabilità 2017 e i condominii

La legge di stabilità 2017 e i condominii
​La Legge di stabilità 2017 ha introdotto una serie di novità nella gestione condominiale, andando a modificare gli adempimenti a carico degli amministratori e dei condominii per l'anno 2017. I tre aspetti principali interessati sono le comunicazioni dei dati detraibili, le ritenute sui corrispettivi dovuti dal condominio e la tracciabilità per alcune tipologie di pagamenti. Per quanto riguarda le comunicazioni dei dati detraibili l'obbligo è che per le dichiarazioni precompilate 2017 ...
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Convocazione assemblea condominiale, come procedere?

Convocazione assemblea condominiale, come procedere?
L'assemblea di condominio è l'organo deliberante del condominio ed è disciplinato dagli articoli 1135, 1136 e 1137 del codice civile italiano.L'amministratore procede alla convocazione d'assemblea condominiale per analizzare situazioni e prendere decisioni su particolari aspetti che possono verificarsi durante l'anno, quali ad esempio: Conferma e retribuzione dell'amministratoreApprovazione del bilancio preventivo, ovvero della stima della spesa annuale da ripartire tra i condominiApprovazione d...
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Il portiere

Il portiere
Il portiere è una delle figure tipiche di un condominio, ma anche quella più in via di estinzione. I motivi sono spesso legati ai costi che tale servizio comporta, trattandosi di un vero e proprio dipendente del condominio.Quali sono i compiti del portiere? Il portiere ha diversi compiti, in quanto possiamo distinguere una serie di attività standard di cui si occupano tutti i portieri e una serie di attività specifiche, che dipendano da contratto. All'interno dei compiti universali si evide...
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Animali in condominio - Regole

Animali in condominio - Regole
Quali sono le regole da rispettare per i possessori di animali in condominio?La L.220/2012 di riforma del condominio, con l'art. 1138 cc. Dispone che le norme del regolamento non possono vietare di possedere o detenere animali domestici, affermando la piena libertà di possedere o detenere per conto di altri, animali quali i gatti, i cani, i criceti, i conigli, ecc. A fronte di questo rafforzamento dei diritti nel possesso di animali in condominio resta valido che detta libertà incontra il limite...
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E’ possibile modificare il verbale dopo l’assemblea?

E’ possibile modificare il verbale dopo l’assemblea?
Nel condominio Alfa una riunione di normale amministrazione si chiude con la stesura del verbale. I condomini Rossi e Bianchi impugna una delibera condominiale sia per assunti vizi relativi alla sua verbalizzazione, la quale era stata modificata in alcune indicazioni riguardanti la presenza e l'assenza di altri condomini successivamente alla chiusura dell'assemblea stessa che sulla legittimità riguardanti alcun lavori.​ ...
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