Attività commerciale o professionale in condominio e spese condominiali, possibile una maggiorazione?

Attività commerciale o professionale in condominio e spese condominiali, possibile una maggiorazione?
E' possibile proporre all'assemblea di deliberare una maggiorazione delle spese per condòmini che utilizzino le abitazioni come uffici o attività commerciali?​Le unità immobiliari nei condomìnii sono adibite principalmente ad uso abitativo, ma ciò non è sempre vero. E' possibile che alcune unità immobiliari siano ad uso esclusivo di professionisti o attività commerciali. Tale situazione può generare delle problematiche, in sede di assemblea, riguardo alla ripartizione delle spese. La presen...
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Orari lavori di ristrutturazione, cosa dice la legge

Orari lavori di ristrutturazione, cosa dice la legge
I lavori di ristrutturazione di un appartamento all'interno di un condominio rappresentano un'attività necessaria e periodica nel tempo.Può trattarsi di una ristrutturazione del proprio appartamento o può dipendere dal fatto che chi acquista o prende in locazione un immobile non sempre lo trova nelle condizioni ottimali per le sue esigenze e/o i gusti. Qualunque sia la causa dei lavori di ristrutturazione, lavori di questo genere comprendono spesso l'abbattimento di pareti o la rimozione dei pav...
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Spese condominiali non pagate. Cosa succede nella pratica?

Spese condominiali non pagate. Cosa succede nella pratica?
Come comportarsi se non tutti i condòmini versato le quote condominiali?La precarietà che oggi vivono le famiglie italiane trova riscontro nel mondo delle amministrazioni condominiali, in quanto spesso si traduce nel mancato pagamento delle spese condominiali.Parlando con i numeri si stima che circa il 20-25% delle famiglie che vivono in condominio riscontri oggi un problema nel pagamento delle spese condominiali, dato che trova riscontro in un raddoppio, negli ultimi anni, delle vertenze legali...
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Morte del condomino con morosità pregressa, a chi spetta pagare le spese condominiali?

Morte del condomino con morosità pregressa, a chi spetta pagare le spese condominiali?
In caso di mancanza di eredi di un condòmino moroso è necessario individuare chi si accollerrà il debito.In caso di decesso di un condòmino moroso è necessario garantire al condominio la possibilità di recuperare le quote spettanti.Il problema è individuare il soggetto nei confronti del quale avanzare la richiesta di pagamento degli oneri condominiali. Il condòmino potrebbe risultare moroso per una o più rate e il condominio necessiterà di rifarsi di questa somma.A seguito della riforma del...
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Abbattimento delle barriere architettoniche, cosa c’è da sapere?

Abbattimento delle barriere architettoniche, cosa c’è da sapere?
Barriere architettoniche: cambiano le regole condominialiLa legge che regolamenta l'abbattimento delle barriere architettoniche nei casi di immobili privati come i condomini è la N.13 del 1989.La norma regola la concessione di "contributi per interventi atti al superamento delle barriere architettoniche su immobili privati già esistenti ove risiedono portatori di menomazioni o limitazioni funzionali permanenti (di carattere motorio e dei non vedenti)". Abbattimento barriere architetton...
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